A propos de ce bien
POINT CHAUD - RESTAURATION RAPIDE - AIGUES-MORTES
Prix du fonds : 120 000 € Hors Stock / Hors honoraires
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux
Localisation : Aigues-Mortes
Aigues-Mortes - Un emplacement d'exception
Située au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une clientèle locale fidèle.
Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l'année, renforcé en saison estivale
DESCRIPTION
o Surface : 82 m² en parfait état
o Local climatisé
o Matériel et équipements récents
o Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
o Terrasse - places assises
o Parking clientèle avec 4 places privatives
o Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier)
o Possibilité d'acquérir murs + fonds
DONNEES D'EXPLOITATION
o Activité point chaud / snacking / petite restauration
o Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences & commerces)
o Forte visibilité et passage régulier
o Outil de travail clé en main
o Clientèle fidèle
o Personnel qualifié en place (reprise possible)
CHIFFRES D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires en progression
2023 : 246 K€
2024 : 325 K€
2025 : 329K€
Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€
Bilan disponible sur demande après entretien
L'ANNONCE
Opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes !
Ce point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable.
Caractéristiques principales
o Local de 82 m² parfaitement entretenu
o Terrasse agréable
o Activité prête à exploiter immédiatement
o Double flux : clientèle locale + marché
Les atouts
o Aucun investissement à prévoir
o Emplacement premium dans un secteur recherché
o Clientèle fidélisée
o Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison)
o Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale)
Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Prix de vente : 120 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et informations financières sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 82,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 131 520 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.16.13.45.84
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
