A propos de ce bien
Située dans la marina prisée de Port du Roy, à proximité immédiate des remparts d’Aigues-Mortes, cette élégante marina de type maison individuelle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine et son poste d’amarrage privé de 15 mètres.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon doté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une buanderie et au garage. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de douche et WC complète ce niveau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un WC séparé et un placard d’accueil complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un solarium offrant une vue imprenable sur le bassin.
À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu dispose d’une piscine. La maison bénéficie de la climatisation et d’un chauffage au sol-air/eau.
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour les amoureux de la mer et de la navigation.
Commodités
- Maison
- Construction : 2009
- Surface de 187,00 m2
- Terrain de 697 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 045 000 €.
Honoraires : 2.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1015000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ALOES IMMOBILIER
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- 1 Boulevard Diderot
- 30220 Aigues-Mortes
- 06.69.02.61.84
- 04.66.77.01.91
- Fiche agence
- Site Web











