Vente maison 4 pièces 30220 - Aigues Mortes

Réf. : EVR-32857688

449 000 €

  • 2 chambres
  • 87 m² de surface
  • 5 178,78 € prix / m²

A propos de ce bien

Située au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, puis d’un salon lumineux ouvrant sur un agréable patio arboré, exposé plein sud et agrémenté d’un bassin. Cet espace extérieur, intime et verdoyant, apporte une vraie qualité de vie au quotidien. La maison dispose également d’un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À la suite, la maison bénéficie d’un garage avec espace buanderie, un atout particulièrement appréciable en intra-muros.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC, offrant ainsi un confort idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de caractère.
Une maison pleine de charme, avec extérieur, garage et belle exposition, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aigues-Mortes.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 86,70 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (85)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix : 449 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ALOES IMMOBILIER

    • 1 Boulevard Diderot
    • 30220 Aigues-Mortes

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