Vente maison 5 pièces 01260 - Arvière-en-Valromey

Réf. : EVR-33128964

VALROMEY – AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN CLOS DE PRÈS DE 1 600 M²
Au coeur du Valromey, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant un remarquable potentiel d'évolution grâce à ses vastes dépendances et ses volumes généreux.
L'habitation principale séduit par son caractère authentique et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres confortables, une seconde salle de douche avec WC ainsi qu'un espace buanderie.
Le dernier niveau propose un logement indépendant particulièrement intéressant pour accueillir enfants, famille et amis. Il comprend une cuisinette ouverte sur un séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez de plusieurs caves ainsi que d'une impressionnante grange d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain clos de près de 1 600 m² permet d'imaginer un magnifique jardin d'agrément, un verger ou encore différents espaces de détente pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique au quotidien.
Située à seulement 6,5 km d'Artemare et de Champagne-en-Valromey, cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre, les porteurs de projets ainsi que les familles en quête d'espace et d'authenticité.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, où le charme de l'ancien se conjugue avec de multiples perspectives d'aménagement.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626