A propos de ce bien
Découvrez cette maison de ville avec jardin, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
? CARACTÉRISTIQUES :
- Surface habitable : 76m²
- Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse,
- Étage : 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un palier avec des rangements profonds
- Rez-de-jardin : une annexe et un sous-sol pour plus de 50m² (stockage, atelier ...)
- Extérieur : Terrain de plus de 150 m2 avec un jardin sur l'arrière.
? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
? Économies d'énergie : Poêle à granulés + climatisation réversible
? Habitable immédiatement
? Investissement locatif rentable : Demande locative forte dans le secteur
? Contactez nous pour une visite !
Mandat géré par Aurélie CAUDRON
05 62 03 28 83
RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094
? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 29/09/2025
- Surface de 76,00 m2
- Terrain de 168 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (155)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Rue Principale Immobilier
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- 24 Rue Principale
- 32460 le houga
- 05.62.03.28.83
- 05.62.03.28.83
- Fiche agence
- Site Web
