A propos de ce bien
02320 - CESSIÈRES-SUZY - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - MAISON LOUÉE - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 67 m² actuellement louée, située dans un environnement calme et agréable de Cessières-Suzy.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien générant des revenus dès l'acquisition, avec des locataires sérieux en place et aucun incident de paiement.
Construite en 1985 et en bon état général, cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 680 m² offrant un cadre de vie apprécié des occupants.
Informations locatives :
Loyer annuel : 7 320 €
Bail en cours (18 mois restants)
Aucun impayé
Taxe foncière : 369 €
DPE : D
Les + du bien :
Investissement sécurisé
Maison entretenue
Bonne performance énergétique
Faible taxe foncière
Terrain de 680 m²
Revenus immédiats sans travaux à prévoir
Prix de vente : 108 200 € FAI
Soit une rentabilité brute d'environ 6,77 %.
Un produit rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un risque locatif déjà maîtrisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.48.80.81.57 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 67,00 m2
- Terrain de 680 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 108 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.48.80.81.57
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
