Vente maison 4 pièces 18220 - Les Aix d'Angillon

Réf. : EVR-33188613

A VENDRE
Visite virtuelle disponible
Située aux Aix-d’Angillon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Édifiée en 1962 sur une parcelle close de 440 m², cette maison développe environ 74 m² habitables et se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant plusieurs espaces pouvant accueillir garage, atelier, stockage, buanderie ou espace bricolage selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres PVC en double vitrage, de stores, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout.
Avec son agencement fonctionnel, son extérieur clos et son sous-sol offrant de belles possibilités, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel de personnalisation.
*Visite en 24h possible grâce à la visite virtuelle
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES