A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – APPARTEMENT T3 - AIX-EN-PROVENCE
Vue sur la montagne Sainte-Victoire.
Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3e et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud.
Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable.
Surface : 63,63 m² (54,21 m² en loi Carrez)
Étage : 3e et dernier étage
Les + du bien :
Vue sur la montagne Sainte-Victoire.
Traversant, lumineux et sans vis-à-vis
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
2 chambres confortables
Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu
Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine
Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement
Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération
Porte blindée
Double vitrage sur l’ensemble du logement
Grande cave saine incluse
Stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Pas d'ascenseur
Localisation idéale :
Situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Prix : 309 000 euros FAI, à la charge du vendeur.
À seulement 15 minutes à pied de la fontaine Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne.
ATTRACTIONS LOCALES
Aéroport Marseille Provence
28 km
Aérodrome d'Aix-les-Milles
12,2 km
Sites d'intérêt
Pavillon de Vendôme
1,4 km
Cours Mirabeau
1,6 km
Caumont Centre d'Art
2,4 km
Musée Granet
2,4 km
Saint-Jean-Marie-Vianney
2,3 km
Place des Cardeurs
1,6 km
Fontaine de la Rotonde
1,6 km
Chapelle des Pénitents blancs d'Aix-en-Provence
1,6 km La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros/an
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 999
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 309 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agent Mandataire France
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- 23/25 Rue J.j. Rousseau
- 75001 Paris 1er
- 06.01.67.33.89
- 08.00.94.82.26
- Fiche agence
- Site Web
