Vente appartement 2 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-31186197

Votre agence Lexence Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce charmant T2 de 44,05m2 avec garage et place de parking privative.
Idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de LA DURANNE, ce bien est composé :
- d'une entrée avec placard
- d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée,
- d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour,
- une grande chambre avec dressing,
- une salle de bain
Situé dans un quartier agréable, où il fait bon de vivre, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence et proche de toutes les commodités. Commerces, écoles et collège à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui réunit confort moderne et environnement serein.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Précédemment loué 941euros
Taxe foncière 891euros
Prix de vente : 210500euros Honoraires à charge vendeur
Contactez Audrey pour tout renseignement
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70euros par mois (soit 840euros annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746