A propos de ce bien
Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien.
Situé dans le secteur de Bellegarde, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de la proximité des commodités.
Au sein d'une résidence contemporaine de 2023, sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par ses prestations de qualité, sa belle terrasse et la possibilité de rejoindre le centre ville à pied.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
En complément, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville.
Bien en copropriété, Charges annuelles : 2 040 euros.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330euros et 490euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : A (50)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 516 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AIX AEQUO IMMOBILIER
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- 100 Cours Sextius
- 13100 AIX EN PROVENCE
- 04.42.23.03.33
- 04.42.23.03.33
- Fiche agence
- Site Web
