A propos de ce bien
Harmony'Home Immobilier vous propose a? la vente, quartier Saint-Jéro?me et au calme, ce charmant appartement T2/3 traversant, d'une surface de 49,60 m2 (loi Carrez).
Situe? au deuxie?me e?tage sans ascenseur, il se compose d'un double se?jour expose? plein sud avec cuisine e?quipe?e, d'un espace bureau pouvant e?tre transforme? en chambre supple?mentaire selon vos besoins, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts : un agre?able balcon de 8,70 m2 offrant un bel espace exte?rieur, climatisation re?versible dans le se?jour, possibilité d'acheter un garage en sus, et l'acce?s a? un square arbore? au sein de la coproprie?te?.
Consommation e?nerge?tique : D 231 kWh/m2/an
Emission de gaz a? effet de serre : D 46 CO2/m2/an
Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours. Nombre de lots : 355.
Charges pre?visionnelles annuelles : 2048€ soit 170€/mois environ.
(Entretiens des communs et espaces verts, gestion du syndic, chauffage/eau chaude collectifs)
Prix hors honoraires 252 000€ + 13 000€ TTC d'honoraires a? la charge de l'acque?reur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 49,60 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : D (231)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 5.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 252000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 651 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 048 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.70.19.43.70
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
