A propos de ce bien
À vendre : Charmant T2 avec grande terrasse à Aix-la-Duranne
Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, au coeur du quartier recherché d'Aix-la-Duranne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
D'une superficie de 41,96 m², l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 16,82 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou pour aménager un coin lounge.
Pour votre confort, le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux au quotidien.
- Les points forts :
°Résidence récente aux normes actuelles
°Étage élevé offrant luminosité et tranquillité
°Grande terrasse exploitable
°Stationnement privatif en sous-sol
Quartier dynamique, proche des commodités et axes routiers
*** Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein essor !
Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite !***
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 844 € par an
- DPE : B (51)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 259 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PURE TRANSACTION
-
- 94 Quai Charles De Gaulle
- 69006 LYON
- 04.78.71.71.17
- 04.78.71.71.17
- Fiche agence
- Site Web
