A propos de ce bien
Christelle Chave vous propose ce studio entièrement équipé et meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services sécurisée, en plein cœur d'Aix-en-Provence, rue de l'Esplanade de l'Arche.
Le bien comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette, une salle de bain avec WC. La résidence offre des espaces communs appréciés des locataires : cour privée, salle commune (babyfoot, ping-pong, espace détente) et laverie.
Emplacement premium :
À proximité immédiate de l'IUT Métiers du Livre, Pigier, IESM, ESDAC, IFSI, Conservatoire et Bibliothèque Méjanes. À quelques minutes du Cours Mirabeau, des Allées Provençales, des musées, cinémas, commerces et transports.
Investissement sécurisé :
Vendu avec locataire en place
Bail commercial (nu ou meublé)
Loyer annuel garanti : 5 036 € TTC
Taxe foncière : 478 €
Charges annuelles prévisionnelles : 320 €
Un placement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant revenus sécurisés et gestion simplifiée au cœur d'Aix-en-Provence.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28736. Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024. Les honoraires de 8500 € sont à la charge de l'acheteur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 16,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 86 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 78000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
