Vente appartement 4 pièces 13090 - Aix en Provence

Réf. : EVR-32277228

275 000 €

  • 3 chambres
  • 67 m² de surface
  • 4 104,48 € prix / m²

A propos de ce bien

Casavo vous propose à la vente secteur Aix Nord cet appartement T4 avec terrasse / fort potentiel !

Ce T4 de 67 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le quartier Brunet, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une résidence très calme avec environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien agencé, sans perte de place, composé de :
- une belle entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres offrant de nombreuses possibilités (famille, bureau, colocation...)
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Terrasse

Double vitrage, Cave privative.

Stationnement libre dans la résidence.
La résidence sera securisée par portail et portillon électrique dès le printemps 2026.

Pourquoi ce bien est une opportunité ? :
- Emplacement recherché sur Aix-en-Provence
- Prix attractif pour un T4 dans le secteur
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
- Possibilité de créer un bien moderne avec une vraie valeur ajoutée

Charges : 86€ /mois (eau froide et entretien des communs) Eau chaude et chauffage individuels au gaz.
Taxe foncière : 800 € /an
DPE: D

À visiter sans tarder!

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1955
  • Surface de 67,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (187)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 275 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 032 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

PROPRIOO

    • 8 Rue Greneta
    • 75002 Paris 2eme Arrondissement
Pas de visuel

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