A propos de ce bien
En exclusivité :
A 10 mns à pied du centre ville, venez découvrir ce charmant T2 de 44,64m2 dans une résidence sécurisée.
Situé au 1er étage, exposé Sud, vous profitez d'une belle pièce vie lumineuse de 16m2, une cuisine indépendante avec accès loggia fermée, d'une grande chambre de 11m2 et d'une salle de bains avec wc de 4,5m2
Une cave complète le bien.
Idéal pour un premier achat dans Aix-en-Provence ou pour un investissement avec un bon taux de rentabilité (loyer possible 940euros)
A visiter rapidement...!
DPE C GES C
Copropriété de 120 lots d'habitation
Charges annuelles de 1140 euros
Prix 188 000 euros FAI
*Prix hors honoraires 180 000 euros
Honoraires 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 44,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 678 € par an
- DPE : C (133)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 280 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 140 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RDV IMMO
-
- 101 Avenue Des Logissons
- 13770 venelles
- 04.42.54.94.94
- 04.42.54.94.94
- Fiche agence
- Site Web
