A propos de ce bien
Opportunité rare à Aix-en-Provence
Stagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative...
Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement.
Bail commercial en cours (2017-2027) : revenus sécurisés
Aucune vacance locative : le gestionnaire loue, encaisse et gère
Aucune gestion : vous percevez les loyers, point final
Pas d'assurance loyers impayés à prévoir
Pas de frais d'agence
Investissement clé en main
Bienvenue dans la résidence NÉMÉA Aix Campus 2, résidence étudiante récente située à Aix-en-Provence, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville.
Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié.
Ce studio meublé de 19,77 m² situé au 6ème étage de la résidence construite en 2017.
Bien vendu meublé avec Statut LMNP possible amortissement comptable.
Avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien constitue un investissement sécurisé idéal pour préparer un complément de revenus retraite.
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 6
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : A (76)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 441 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DIGIMO
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- 17 Rue Marie Curie
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 06.43.71.40.41
- 09.72.59.21.87
- Fiche agence
- Site Web
