Vente appartement 1 pièce 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-32434622

109 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 18 m² de surface
  • 6 022,1 € prix / m²

A propos de ce bien

Aix-en-Provence – Centre-ville – Studio avec balcon

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, ce studio de 18,11m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, d'un coin cuisine, de WC séparés, ainsi que d'une pièce de vie faisant office de chambre, ouvrant sur une terrasse de 4m2. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Vous apprécierez notamment la climatisation déjà installée, la configuration fonctionnelle du logement, ainsi que la présence d'un stationnement libre au sein de la résidence, via un parking sécurisé.

L'appartement est actuellement loué meublé 610€ CC.
Rentabilité locative brut : 5,30%
Classe énergétique : D.
Charges mensuels : 113€ (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretient des parties communes)

Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 431 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 18,10 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (302)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix : 109 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 431 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

    • 6, Cours Mirabeau
    • 13100 Aix en Provence
Pas de visuel

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