Vente appartement 3 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-32494508

Vous cherchez un appartement avec un accès rapide au centre d'Aix en Provence, dans un environnement calme, à proximité immédiates de commerces et à deux pas d'un grand parc pour vous relaxer?
Cet appartement est fait pour vous!

Nous vous proposons cet appartement de type T3 de 72 m² situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur!

Situé au 4ème étage, il est traversant avec une exposition Sud-Est au niveau de la pièce de vie ce qui apporte beaucoup de luminosité et permet de profiter de la terrasse tout en bénéficiant du calme!

Vous bénéficierez également d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine semi-ouverte sur le séjour et disposant d'un deuxième coin extérieur.
Dans la partie nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A savoir qu'il y a des volets roulants électriques dans le séjour, un cellier sur le palier et la fibre optique.
Vous aurez également la possibilité d'installer une climatisation.

Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le but d'exploiter le véritable potentiel de cet appartement.

Vous aurez la possibilité d'acheter un garage en SUS si nécessaire même si le stationnement est très facile dans le quartier.

Le chauffage est individuel au gaz.
Charges: 136 euros/mois et comprennent l'eau froide, syndic, ascenseur, femme de ménage, espaces verts.

Copropriété de 98 lots d'habitation, pas de procédure en cours
DPE : C
GES : C
'Prix honoraires frais d'agence inclus' : 300 000 euros à la charge de l'acquéreur
RCS Aix 814 576 997 00021