A propos de ce bien
AIX EN PROVENCE
L'immobilière du Roy René vous propose à la vente un viager libre , au calme à 8 minutes du centre d'Aix en Provence Plongez dans l'univers de cet appartement T4 de 88 m², avec beaucoup de potentiel. Construit en 1978, exposition Est. vue sur les jardins , au calme ! Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une petite terrasse verdoyante,
Un espace à vivre agreable
Cet appartement spacieux vous offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un dressing , un wc indépendant , une cuisine séparée semi ouverte ,deux terrasses et un beau degagement . Idéal pour les amateurs de rénovation, où chaque détail peut être repensé pour refléter votre style.
Les parties communes en bon état vous épargnent les mauvaises surprises, tandis que l'appartement, en l'état actuel, laisse libre cours vos envies pour le transformer;
Un investissement malin pour un projet unique-
bouquet 175000€ + 1230€ de rente
Cet appartement T4 spacieux , est idéal pour les familles ou les colocations.
Stationnement intérieur sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Exposition Est
Chauffage individuel au gaz
Un potentiel illimité pour créer un intérieur à votre image.
Un cadre de vie privilégié
Cet appartement, par sa localisation stratégique, vous place au coeur d'une vie quotidienne où tout est à portée de main. En moins de 10 minutes, vous accédez à plusieurs commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies, ainsi qu'un hôpital. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite vos déplacements, que vous travailliez en centre-ville ou que vous profitiez des paysages environnants. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à pied, et même au sein de la résidence ,parfait pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.
Contactez dès maintenant l'Agence d'AIX-EN-PROVENCE pour une visite personnalisée et laissez-vous guider vers la maison de vos rêves. Appelez-vous au 04 42 54 78 24
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 133 € par mois
- DPE : D (159)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence d'AIX-EN-PROVENCE
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- 12 Rue De L'opéra
- 13100 Aix-en-Provence
- 04.42.54.78.24
- 04.42.54.78.24
- Fiche agence
- Site Web
