Vente appartement 3 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-32782865

Superbe T3 avec jolie terrasse – Résidence haut de gamme
Au coeur du très recherché quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 76,37 m² situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et contemporaine de standing.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa superbe terrasse exposé Sud/Est de 10,8 m² véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement se compose :
d'une entrée avec rangements,
d'un vaste séjour/cuisine de plus de 36 m²,
de deux chambres confortables,
d'une salle de bains,
d'un WC indépendant.

La résidence propose seulement 24 appartements haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Prestations premium :
Résidence sécurisée avec vidéophone, badge Vigik et digicode,
Volets roulants électriques connectés,
Carrelage en grès cérame,
Grandes baies vitrées,
Norme RT 2012,
Sous-sol sécurisé.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville, à seulement quelques minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence.

Prix : 591 000 € TTC

Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de qualité.
Contactez Marielle dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018