Vente appartement 4 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-32794411

Votre agence LEXENCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de 95.30m2, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2017), offrant un cadre de vie privilégié au cœur du quartier de La Duranne - Aix en Provence, environnement calme et recherché.
Dès l’entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa triple exposition, ainsi que par sa magnifique terrasse rooftop de 68,53m2, une véritable pièce de vie extérieure avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire.
Ce bel appartement se compose :
- D’une belle pièce de vie de 33,22m2 ouverte sur l’extérieur
- 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 22,37m2 avec salle d’eau et WC
- Une salle de bains
- Un second WC séparé
- De nombreux rangements
Un garage de 16.35m2 en sous sol complète ce bien.
Il bénéficie d’un bel ensoleillement, d’une vue dégagée, dans un quartier demandé et calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare qui réunit confort de vie et environnement calme.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 658,39euros/trimestre comprenant la consommation d'eau chaude et froide
Taxe foncière : 1810euros
Prix de vente : 465000euros Honoraires à charge vendeur
La présente annonce immobilière vise 2 lots sur un total de 205 lots dans la copropriété dont 104 lots d'habitation. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
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