A propos de ce bien
Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence.
Ce grand appartement T3 se distingue par son calme, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, ses 36m² de terrasse, son agréable vue dégagée et sa proximité immédiate avec le coeur de ville que l'on rejoint à pied en 8 minutes.
Ce bien bénéficie également d'un garage, un atout particulièrement rare en centre-ville.
Exposé Sud et Ouest et entièrement rénové, l'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec rangements aménagés, une salle d'eau et un espace buanderie. Les espaces sont parfaitement optimisés.
Prestations : décoration actuelle et climatisation dans le séjour et dans une chambre. Chauffage électrique. Fibre.
Une cave privative complète le tout.
Les charges de copropriété s'élèvent à 261euros par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150euros et 1630euros.
Un vrai coup de coeur pour ce bien lumineux: on pose ses valises pour une vie simplifiée en centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : C (147)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 548 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 132 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AIX AEQUO IMMOBILIER
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- 100 Cours Sextius
- 13100 AIX EN PROVENCE
- 04.42.23.03.33
- 04.42.23.03.33
- Fiche agence
- Site Web
