Vente appartement 2 pièces 13090 - Aix en Provence

Réf. : EVR-33041260

199 900 €

  • 1 chambre
  • 2 sde
  • 33 m² de surface
  • 6 003 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé entre Aix-en-Provence et le quartier recherché du Pont de l'Arc, venez découvrir, ce charmant T2 de 33.30m2 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente (2006/2007), parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles, axes routiers et toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une agréable pièces de vie avec cuisine ouverte et foncitonnelle.
Ce même espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Une chambre de 10m2 attenant un SDE avec ouverture sur l'extérieur. 
Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.
Les atouts :

Résidence entretenue avec gardien
Secteur recherché entre Aix-centre et Pont de l'Arc
Environnement calme
Terrasse de plus de 50 m2
Place de stationnement privative
Proche de toutes commodités

PRIX FAI : 199 900.00EUR / Honoraire d'agence : 4 900.00EUR à la charge vendeur / Charges annuelles de copropriété (bâtiment + ASL) : 1 600.00EUR
Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / [email protected] 

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2006
  • Surface de 33,30 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (167)
  • GES : A (6)

À propos du prix

Prix : 199 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 71 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

R-IMMO

    • 75 Rue Paul Sabatier - Résidence Les Académies Aixoises
    • 13100 aix en provence
Pas de visuel

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