Vente appartement 4 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-33060854

À deux pas des Allées Provençales et à seulement quelques minutes à pied du cours Mirabeau,
Superbe appartement 4 pièces de 78 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et arborée, particulièrement recherchée pour son environnement privilégié et son calme absolu.
Véritable havre de paix en plein cœur d'Aix-en-Provence, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et d'une exposition idéale.
L'appartement se compose :
• Agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant exposé plein sud,
• Vue sur le magnifique jardin de la résidence, dans un environnement particulièrement calme.
• Cuisine indépendante avec loggia.
• Espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, des placards de rangement et un parquet au sol.
• Cave
• Garage fermé en supplément : 4O 000 euros
L'appartement est vendu libre de toute occupation, le locataire actuel ayant prévu de libérer les lieux.
Résidence rare sur le marché aixois. Une véritable opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
28 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »