A propos de ce bien
Spacieux T4 avec terrasse, cave et parking privatif
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint-Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70, reconnue pour son calme, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié.
Un emplacement idéal, proche des axes routiers, des écoles et des commerces.
Un cadre de vie serein et lumineux
Cet appartement offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité :
Séjour double (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse de 9,05 m², exposée Est
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Salle de bain
Nombreux rangements
En complément, vous profiterez d'un parking privatif ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.
Une localisation privilégiée
À proximité immédiate :
Commerces (Intermarché, pharmacie)
Écoles
Transports
Accès autoroutiers
Un emplacement stratégique, alliant tranquillité et vie pratique au quotidien.
Potentiel & personnalisation
Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, offrant l'opportunité de modeler l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Quelques exemples de rénovation possible pour le salon, chambre et cuisine en Photo.
Informations complémentaires
Copropriété de 89 lots d'habitation
Charges annuelles : 3 280 euros
Pas de procédure en cours
DPE : D 157 kWh/m²/an
Prix : 385 000 euros FAI
Prix hors honoraires : 373 000 euros
Honoraires : 3,22 % TTC à la charge de l'acquéreur
État des risques consultable sur georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 97,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 690 € par an
- DPE : D (157)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 385 000 €.
Honoraires : 3.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 373000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 267 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 486 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RDV IMMO
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- 101 Avenue Des Logissons
- 13770 venelles
- 04.42.54.94.94
- 04.42.54.94.94
- Fiche agence
- Site Web
