Vente appartement 3 pièces 13090 - Aix en Provence

Réf. : EVR-33235535

330 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 4 714,29 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente sur Aix-en-Provence, secteur Brunet, cet appartement lumineux d'environ 70m².

Niché dans une résidence de standing, calme, arborée et sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur et idéalement traversant Est/Ouest, il offre à la fois le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre-ville, des commodités et arrêt de bus.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 13m² ouvrant sur une terrasse d'environ 3m² exposée Ouest, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un dégagement avec rangements, de 2 chambres (14,61m² et 11,70m²), d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.

Charges de copropriété : env. 270euros/mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300euros et 1 810euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Contactez Clara CHAULIAT de l'agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507).

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1979
  • Surface de 70,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 344 € par an
  • DPE : D (199)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 330 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 240 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA AIX AEQUO IMMOBILIER

    • 100 Cours Sextius
    • 13100 AIX EN PROVENCE
Pas de visuel

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