A propos de ce bien
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Sur un axe recherché et fréquenté d'Aix-en-Provence, découvrez un local professionnel qui se distingue par sa grande modularité et son potentiel d'aménagement.
Situé avenue de Brédasque, dans un environnement dynamique. et visible (situé dans une zone avec plus de vingts commerces), ce local développe une surface d'environ 125 m² climatisés, complétée par une terrasse privative ainsi que de nombreuses places de parking facilitant l'accès aux collaborateurs et clients. Un cadre idéal pour allier confort de travail et attractivité commerciale.
Un espace déjà structuré et encore plein de possibilités
Le bien se compose actuellement de :
3 bureaux existants, déjà aménagés et fonctionnels
Un espace supplémentaire indépendant avec sa propre entrée.
Un plateau principal offrant de beaux volumes, facilement modulable selon vos besoins
Que vous soyez profession libérale, activité médicale/paramédicale, société de services, coworking ou showroom, ce local s'adapte à votre projet.
Un véritable atout : flexibilité et évolutivité
Ce local a été pensé pour évoluer avec votre activité :
Possibilité de réorganiser les espaces
Double accès permettant de séparer les activités
Confort et cadre de travail
Climatisation réversible
Terrasse extérieure pour pauses ou accueil client
Espaces lumineux et agréables
Une adresse stratégique
Vous bénéficiez :
D'un passage quotidien
De nombreuses places de stationnement à proximité
D'un environnement mêlant bureaux, commerces et services
Conditions locatives
Bail professionnel sans engagement
Préavis : 2 mois, possible à tout moment
Loyer : 2 492 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 2 500 euros
Disponibilité : immédiate
Honoraires : nous consulter
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation rapide avec un fort potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Agence AIXTY ? RCS Aix 814 576 997 00021
Clémence Rannou ? 07 60 36 35 80
Tél AIXTY ? 04 42 12 38 92
Commodités
- Boutique
- Surface de 130,00 m2
- 5 Pièces
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 2 492 € par mois, charges comprises.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AIXTY
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- 1695 Route D'eguilles
- 13090 Aix-en-Provence
- 04.42.12.38.92
- 04.42.12.38.92
- Fiche agence
- Site Web
