A propos de ce bien
RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 149 m² situé dans le centre ville d'Aix en Provence à quelques pas des allées provençales.
Ce local, situé dans un immeuble de standing, est idéal pour une profession médicale, paramédicale, libérale ...
2ème étage avec ascenseur.
Un grand couloir distribue 5 bureaux (le premier pouvant servir de pièce d'accueil), une grande salle de réunion, une salle d'archive et un débarra.
Nombreux rangements.
Réfection des peintures ; sol et tableau électrique refait à neuf.
Sanitaires communs homme et femme sur le palier.
Possibilité de louer une place stationnement sous-sol.
Equipements :
Spots dans le couloir et pavés LED dans les bureaux
Climatisation réversible avec 2 zones
Prise RJ45 sans baie de brassage
Surface : 149 m² parties communes incluses - 130 m² surface utile
Loyer annuel32 560€ HT /anLoyer mensuel2 714€ HT /moisLoyer annuel au m²220€ HT /m² /anCharges annuelles3 700€ HT /anCharges mensuelles308€ HT /moisTaxe foncière2 600€ /an
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 4 884 € HT ( 5 860, 80 € TTC)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
[email protected] commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 4 884 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 142 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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Commodités
- Bureau
- Surface de 149,00 m2
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 8 142 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RED GROUPE
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- Rond-Point Du Canet, 3 Technopôle Du Moulin
- 13590 Meyreuil
- 07.60.13.10.10
- 04.12.10.11.01
- Fiche agence
- Site Web
