A propos de ce bien
Droit au bail à vendre Local commercial d'angle, emplacement optimal
Aix-en-Provence centre-ville
Une adresse prestigieuse au coeur d'Aix-en-Provence ! Situé en plein centre-ville, dans une zone piétonne très prisée et à l'angle de deux rues commerçantes, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1. Son positionnement stratégique garantit un flux constant de passants et une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute activité souhaitant capter une clientèle régulière et de qualité.
Un espace lumineux, visible et polyvalent
- 36 m2 en surface principale : une pièce bien agencée, lumineuse et agréable, avec un double linéaire vitré offrant une exposition parfaite sur les deux rues.
- Double vitrine d'angle : un atout rare pour maximiser l'attractivité de votre activité et créer une vitrine percutante.
- Cave de 20 m2 : accessible et exploitable en réserve, atelier, espace de stockage mais nécessite un total rafraichissement
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 56,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 155 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 800 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
