A propos de ce bien
Proche de la place de la Rotonde, superbe établissement de 250 m² + terrasse en parfait état. Cuisine semi ouverte très fonctionnelle. Le restaurant dispose d'une pergola conviviale pouvant accueillir 38 couverts, d'un coin lounge de 34 couverts adossée à une belle cave à vins. et d'une grande pièce centrale, le tout pour 123 couverts.
La terrasse fait l'objet d'un permis d'exploitation en règle pour 25 couverts et la possibilité d'agrandir cet espace à 60 couverts le soir après fermeture du commerce voisin. L'établissement répond intégralement aux normes PMR et sécurité. De surcroit, il peut tout à fait être reconfigurer selon les besoins du nouveau locataire car le lieu est est entièrement décloisonnable (aucun murs porteurs). Le bail est tous commerces et vient d'être renouvelé au loyer de 81 000 annuel
l'établissement dispose d'une licence 3. et a réalisé en 2022 un CA de 550 000 HT
Conseil en immobilier commercial, ATC vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 257,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 436 000 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ATC IMMOBILIER
-
- 14 Chemin Robert
- 13100 Aix-en-Provence
- 06.63.41.55.21
- Fiche agence
- Site Web