A propos de ce bien
RESTAURANT 30 COUVERTS IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE, CHEF SEUL OU COUPLE RESTAURATEURS SECTEUR AIX EN PROVENCE
Arrière-Pays Aixois en plein centre-ville vend un restaurant bien agencé avec une salle de 20 couverts et une terrasse de 10 couverts.
Cet établissement de 70 m2 décoré avec goût jouit d'un emplacement stratégique au sein de la ville. Sa capacité accessible fait de ce restaurant une première affaire parfaite pour un chef désirant exprimer sa cuisine, un couple de restaurateurs, une affaire de lancement.
Zone de marché urbanisée, places de parking à proximité, le restaurant est entouré de toutes sortes de commerces en activité. Clientèle d'habitués mais aussi de personnes travaillant aux alentours.
Possibilité de développer davantage les services du soir, mais il est possible de profiter des horaires actuels pour un confort de vie supplémentaire.
Le loyer mensuel s'élève à 800 EUR plus 110 EUR de charges, pas de droit de voirie en 2023, dépôt de garantie de 800EUR
Prix 93500 EUR Honoraires du cabinet inclus
Prix net vendeur hors honoraires 85 000EUR
Honoraires cabinet TTC de 10% (soit 8,33% HT) 8500 EUR
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 70,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Charges : 110 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 93 500 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
