A propos de ce bien
A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE - Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... et surtout affaire à développer ++++
Avec Terrasse...
Stationnement facile et gratuit + Parking...
Secteur : Aix en Provence
Très propre : Aucun travaux à prévoir...
Avec un gros potentiel de développement....
Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H...
- Fermée 1 mois/an pour congés
Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour...)
Loyer : 1 770EUR/mois HT/HC
Total CA Net 2025 = 154 000EUR
Total Commissions Nettes 2025 = 93 000EUR
EBE Retraité 2025 = 78 000EUR
Prix de vente Net vendeur : 380 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 85,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- Charges : 260 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 410 000 €.
Honoraires : 7.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
