A propos de ce bien
L'agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de l'Éco-Quartier du Haut de la Duranne, secteur en plein développement.
Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne.
Avantages : grande luminosité, flexibilité d'aménagement, vitrine offrant visibilité commerciale.
Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour
Surface disponible :
Local A3 : 99,60 m2
Loyers HC/HT :
19,00 EUR/m2 -> 946,20 EUR pour la partie avec vitrine (49,80 m2)
11,00 EUR/m2 -> 547,80 EUR pour la partie sans ouverture (49,80 m2)
Total : 1 494,00 EUR HC/HT
Conditions financières :
Charges : selon activité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Frais d'agence : 10% HT du loyer annuel TTC
TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d'avocat
Contact R IMMO :
Sara 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 [email protected]
Mandat no100
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 27/05/2026
- Surface de 99,60 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 258 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
R-IMMO
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- 75 Rue Paul Sabatier - Résidence Les Académies Aixoises
- 13100 aix en provence
- 04.42.69.02.13
- 04.42.90.22.51
- Fiche agence
- Site Web
