Vente local commercial 3 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-30470769

299 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 68 m² de surface
  • 4 429,63 € prix / m²

A propos de ce bien

AIX-EN-PROVENCE, avenue Jean Moulin, à 400 M de la Place Bellegarde, Résidence Fernand Pouillon, appartement ou local professionnel très calme de type 3, de 67,50 M² (Loi carrez), situé au rez-de-chaussée, plus une cave attenante de 5 M².
Local professionnel pour profession libérale.
Possibilité de faire une partie en appartement et une partie en local professionnel.
Le local comprend 4 pièces, une salle d'eau, wc indépendant. Hauteur sous plafond : 2,72 M.
Accès possible pour personnes à mobilité réduite.
Parking collectif réservé aux résidents avec accès par barrière automatique avec télécommande.
Eau chaude et chauffage collectifs.
DPE : D
Charges : 222 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic etc.)
Taxe foncière : 892 euros
Bus de ville et commerces (Boulangerie Marius, pharmacie des Alpes, tabac du Moulin), cabinet médical Les Alpes, sur place.
Local libre immédiatement, clés à l'agence pour visites rapides.
Prix : 299 000 euros. Les honoraires de l'agence (4 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M133).
Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Local commercial
  • Construction : 1955
  • Surface de 67,50 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (191)
  • GES : D (41)

À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 664 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Laurent Giammarinaro Immobilier

    • 24 Avenue Jean Moulin
    • 13100 Aix-en-Provence
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche