Vente maison 5 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-27574553

Votre agence ERA Bouc Bel Air vous propose une maison pleine de charme, érigée en 2010 et idéalement située à deux pas d'IBS, dans un quartier prisé.

Avec ses 96 m² de surface habitable de plain-pied , vous bénéficierez d'un étage en plus à aménager à votre goût. Potentiel de 95 M2 supplémentaire. Les ouvertures étant déjà existantes et la possibilité de les réunir feront un total de 191 m². Cette demeure offre donc un potentiel exceptionnel sur un terrain de 495 m2 avec une vue dégagée.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour votre plus grand confort.

L'architecture en bois de cette maison lui confère une performance énergétique remarquable, pour un habitat plus respectueux de l'environnement et des économies sur vos factures énergétiques. Pour des instants de détente absolue, plongez dans la piscine et profitez de précieux moments en famille ou entre amis.

Grâce à son chauffage au sol et à sa climatisation réversible, ainsi qu'à son chauffe-eau thermodynamique, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. De plus, avec des panneaux photovoltaïques installés sur le toit pour votre consommation personnelle, vous faites un pas de plus vers l'indépendance énergétique.


DPE A et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr