Vente maison 7 pièces 13090 - Aix en Provence

Réf. : EVR-31284243

Propriété de charme – 330 m² – Terrain paysagé 3 800 m² – Secteur recherché des Granettes – Aix-en-Provence
Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur le secteur prisé des Granettes à Aix-en-Provence, cette propriété de charme de plus de 330 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 3 800 m², cette demeure de caractère se compose actuellement de six appartements indépendants, (un T3/4, trois T2, et deux studios) tous précédemment loués, avec la possibilité d’en créer un septième logement.
Cette maison d’exception offre plusieurs configurations possibles :
- Une grande maison familiale pleine de charme et de cachet
- Un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence
- Ou un bien mixte, combinant résidence principale et revenus locatifs au rez-de-chaussée
Le jardin paysagé est un véritable havre de paix : bassin avec fontaine, bosquet, espaces ombragés et coins de détente viennent sublimer l’extérieur.
Son calme absolu et son environnement verdoyant offrent une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.
???? Atouts et localisation :
Quartier résidentiel Les Granettes, recherché pour son calme et sa proximité du centre
Écoles, commerces et golf à proximité immédiate
Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville
Environnement verdoyant et sans vis-à-vis
Cette maison de charme à vendre à Aix-en-Provence allie prestige, rentabilité et qualité de vie.
Un bien rare sur le marché aixois, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié.
???? Contactez-nous pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite privée.