Vente maison 5 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-31564817

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique.

Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer).

A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC.

Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

À découvrir absolument.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC
Prix hors honoraires : 855 000 €

Julien BOISSET (EI) Agent commercial
06 52 01 01 16
L'Agence d'Aix-en-Provence

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308