A propos de ce bien
Grand site Sainte Victoire - Environnement exceptionnel pour cette propriété au coeur des vignobles.
A 20 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte Victoire, la propriété s'étend sur 2 hectares de terrain soigneusement paysagé, avec piscine chauffée, très beau court de tennis et une oliveraie de 100 pieds.
D'une surface totale de 300m² elle comprend une maison principale : salons, belle cuisine, 4 chambres, et une très belle family room : billard, home cinéma, bar.
Une maison d'amis attenante, idéale pour recevoir, offre deux chambres et salle d'eau. Nombreuses terrasses offrant des perspectives et ensoleillements différents, cuisine d'été très conviviale.
Garage / ateliers de 38m².
Propriété soigneusement entretenue, en très bon état et climatisée, batie sur un site absolument remarquable, aux vues panoramiques sur la campagne Aixoise, et exempt de toute nuisance sonore.
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 857 143 €
Sandrine NOE 06 51 71 45 74
Agent commercial EI RSAC 878 684 729
Valentin HUC-DEBAT
04 42 21 09 59
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 684 729
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 296,00 m2
- Terrain de 20 600 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 1 690 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
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- 6, Cours Mirabeau
- 13100 Aix en Provence
- 06.51.71.45.74
- 04.42.21.09.59
- Fiche agence
- Site Web
