A propos de ce bien
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison à rénover, située en impasse dans le quartier recherché du Pont de l'Arc.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6545-MAC (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Implantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, elle offre un accès facile à Aix-en-Provence et ses alentours. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.
Description intérieure
Cette maison de 1950, d'environ 120 m² de plain-pied, propose 4 pièces principales. Son agencement actuel comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres et une salle de bain.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois dans le salon-cuisine et des panneaux radiants dans les chambres.
Avantages extérieurs
La propriété s'étend sur un terrain de 655 m², et propose un jardin arboré, une terrasse et une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un abri jardin de 25 m² offre un espace de stockage intéressant.
Prestations complémentaires
Un garage fermé complète le bien.
D'importants travaux structurels sont à prévoir sur la maison.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 6545-MAC
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 655 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MON OFFICE IMMOBILIER
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- 2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
- 13100 AIX-EN-PROVENCE
- 07.57.90.47.79
- 04.88.14.57.90
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