A propos de ce bien
A 20 minutes au Sud d'aix-En-Provence, dans un domaine prisé proche du golf de Fuveau,, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 5 000 m², découvrez cette superbe villa provençale offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité de l'école internationale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, comprenant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une élégante cheminée centrale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être entièrement isolée grâce à une grande porte coulissante. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres. Une seconde suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une vaste terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d'une grande terrasse, et la troisième est une belle et grande chambre également. Une salle d'eau indépendante est à partager.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande pièce de 25 m² ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée idéale pour une 4ème chambre ou salle de sport ou activité créative ou loisir, une pièce aveugle idéale pour une salle de cinéma, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un second escalier permet également d'accéder à un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement naturel privilégié, au calme total, avec une belle piscine de 8 x 4 mètres, sans aucun vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Prestations : fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique au sol, climatisation réversible, portail électrique.
Vous recherchez le calme, la nature et la tranquillité tout en restant à proximité des commodités à 5 minutes en voiture. Cette propriété rare est faite pour vous.
Prix de vente : 980000euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Candice ROGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 269,00 m2
- Terrain de 5 000 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 980 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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- 15 Place Auguste Baret
- 13790 Châteauneuf-le-Rouge
- 04.42.27.00.00
- 04.42.27.00.00
- Fiche agence
- Site Web
