A propos de ce bien
AIX-EN-PROVENCE – VILLA T4 AVEC JARDIN ET GARAGE
Dans un environnement résidentiel recherché au coeur du quartier Saint-Anne à Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa T4 de 85 m².
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une belle pièce de vie séjour/cuisine de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin privatif d'environ 123 m², idéal pour profiter du climat provençal toute l'année.
La villa se compose :
• d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
• de 3 chambres à l'étage
• d'une salle de bains
• d'une salle d'eau avec WC
• d'un WC indépendant
• d'un garage attenant de 15,3 m²
Prestations haut de gamme :
• pompe à chaleur air/air
• domotique volets roulants et chauffage
• carrelage grand format
• WC suspendus
• résidence sécurisée avec vidéophone
• environnement paysager soigné
cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et accès autoroutiers.
Prix : 590 000 € TTC
Contactez Marielle au 06.63.20.02.35
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mentions légales :
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018
Commodités
- Maison
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Theamillers
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- Route De Napollon, Parc Citérama
- 13400 Aubagne
- 06.66.37.24.47
- 06.66.37.24.47
- Fiche agence
- Site Web
