Vente propriété 15 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : EVR-32697235

Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente, à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, ce domaine d’exception exposé plein sud développe environ 400 m² habitables, complétés par 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, au cœur d’un parc paysager d’environ 8 000 m² bénéficiant d’une vue dominante spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire.
La propriété s’articule autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur les terrasses et les jardins, invitant à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Plusieurs chambres et suites offrent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness intérieur et extérieur, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des espaces de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.
Le domaine dispose également de quatre habitations indépendantes comprenant trois appartements autonomes et une maison indépendante. Ces espaces permettent d’envisager aussi bien une activité d’hébergement haut de gamme qu’une propriété familiale multigénérationnelle ou encore un projet de réception et d’événementiel privé.
À l’extérieur, les prestations s’inscrivent dans un art de vivre résolument provençal :
• Deux piscines, dont une chauffée
• Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses
• Parc et jardins paysagers agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès
• Sauna extérieur
• SPA extérieur
• Terrain de pétanque
• Multiples espaces de détente et de réception
Rare sur le secteur, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à seulement 7 km du Cours Mirabeau offre un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et prestations haut de gamme, dans un environnement naturel d’une rare beauté.