Vente villa 4 pièces 13090 - Aix en Provence

Réf. : EVR-30487428

AIX EN PROVENCE PROCHE TOUTES COMMODITES

Dans la résidence sécurisée 'Le Clos Archimbaud' au 479 Avenue Jean Dalmas, maison mitoyenne T4 de 90 m² environ avec garage attenant et communiquant avec la terrasse, implantée sur une parcelle de 116 m², comprenant :

Au RDC : un hall d'entrée avec wc indépendant desservant une belle pièce à vivre de 40 m² environ avec cheminée et climatisation réversible, prolongée d'une terrasse ombragée et végétalisée de 30 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage : 3 chambres climatisées avec placards dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante avec wc.

Maison saine avec des rafraîchissements à prévoir. Environnement calme et paisible. Exposition traversante EST/OUEST

A VISITER SANS TARDER !





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES