Vente appartement 4 pièces 73100 - Aix les Bains

Réf. : EVR-27945741

Aix les Bains centre - T4 + garage + cave! Découvrez le charme unique de cet appartement T4 en duplex, situé au cœur d'Aix-les-Bains, rue du Bain Henri IV. Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie lumineux et accueillant, avec trois chambres spacieuses, idéal pour une famille. L'appartement déploie 91m² (78 loi CARREZ) et distingue bien les espaces de vie et de nuit. Le couloir d'entrée va offrir de grands rangements et distribuer deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, est répartie entre salon cuisine et salle à manger. Ce bel espace baigne dans la lumière naturelle, promettant des moments agréables et conviviaux. L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux, vous permettant de vous installer sans souci. Les plus de ce bien ? Un garage privé de 25 m² et ses nombreux rangements ainsi qu'une cave de 10.5 m², ajoutant une touche pratique à ce duplex plein de charme. Situé à proximité des lignes de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux différents services et loisirs qu'offre la ville d'Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodité.