A propos de ce bien
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64m2 avec place de parking privative et cave situé à limite Aix les Bains et Mouxy au tarif de 315 900€. (Honoraires baobab de 9900€ inclus).
La petite copropriété est située dans un environnement privilégié alliant verdure, calme et jolie vue lac.
Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur offrant une vue magnifique.
Un hall d'entrée avec dressing dessert une pièce de vie, donnant sur un balcon de 6m², avec coin cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Toutes les pièces donnent plein Ouest sans aucun vis à vis offrant une belle vue Lac et montagnes et un très bel ensoleillement.
Une cave et une place de parking couverte privative complètent ce bien
Possibilité d'une 2ème place attenante en sus au sein de la copropriété
DPE : C/A - Taxe foncière : 780€ (estimation 2026)
Charges : 80€ / mois (assurance, électricité des communes, espaces verts,,..)
Chauffage électrique individuel, Visiophone, portail sécurisé électrique, place couverte
L'avis Baobab : Trés bien situé (1ères hauteurs d'Aix les Bains à la limite de Mouxy), proche de toutes commodités, ce superbe appartement neuf offre une vue montagnes et Lac et un ensoleillement premium dans un cadre privilégié. Coup de coeur!
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 315 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Baobab Immobilier
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- 479 Rue Le Cheminet
- 73290 La Motte-Servolex
- 04.85.58.10.52
- 04.85.58.08.78
- Fiche agence
- Site Web
