A propos de ce bien
AVENUE DE CHAMBÉRY : VOTRE FUTUR COCON DE 32m²EN HYPER-CENTRE !
Vous rêvez de concevoir votre intérieur de A à Z ? Ce plateau brut de 32m² , idéalement situé sur une adresse bien connue des Aixois, Avenue de Chambéry, n'attend que votre imagination.
LE BIEN : UNE PAGE BLANCHE PRÊTE À L'EMPLOI
Oubliez la poussière et les mauvaises surprises ! Cet espace a été intégralement mis à nu :
- Entièrement débarrassé : cloisons et meubles évacués.
- État : Vide, propre et sain.
- Prêt pour rénovation immédiate : Un gain de temps et d'argent considérable sur vos travaux (pas de frais de démolition).
L'EMPLACEMENT : LE 'TOUT À PIED'
Situé au 1er étage d'un immeuble de ville (accès facile, sans ascenseur), vous êtes au coeur de la vie aixoise :
- À deux pas des commerces et des restaurants.
- Proximité immédiate des Thermes et de la Gare.
- Secteur très demandé, garantissant une excellente valorisation.
LE POTENTIEL & LES ATOUTS
Ce plateau est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (LMNP, thermal) :
- Charges réduites : Absence d'ascenseur pour des frais de copropriété minimes.
- Optimisation : Un espace ouvert permettant une configuration moderne et sur-mesure.
- Confort : Premier étage, idéal pour un accès quotidien rapide.
Prix : 105000euros
Contactez-nous pour une visite ! Venez découvrir le potentiel de ce terrain de jeu architectural et projetez-vous dans votre futur chez-vous.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RivierAlp'Immo
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- 15 Rue Isaline
- 73100 Aix-les-Bains
- 06.69.69.03.82
- 06.69.69.03.82
- Fiche agence
- Site Web
