A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate du marché, des rues commerçantes, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 95 m² env. offre un cadre de vie urbain privilégié, où tout se fait à pied.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle :Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse (9 m² env.), deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau / WC
Des finitions actuelles et soignées.
Atout rare en centre-ville : un grand atelier (58 m² env.) et une cave complète ce bien.
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, calme et entretenue, offrant un environnement agréable en plein centre.
Un bien rare à la vente, alliant emplacement central, rénovation de qualité et espaces annexes recherchés.
Classe énergie F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1700euros et 2310euros ( abonnements compris -selon prix au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
~04.79.63.17.09~www.360immobilier.com~~Honoraires d'agence à charge vendeur~
Nombre lots : 8 ~Charges /an : 200euros ~Procédure : Non
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 95,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 714 € par an
- DPE : F (339)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER
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- 19 Avenue Charles De Gaulle
- 73100 AIX LES BAINS
- 04.79.63.17.09
- 04.79.63.17.09
- Fiche agence
- Site Web
