A propos de ce bien
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Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, ce T2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de vie citadine.
D’une surface de 38 m², complétée par 22 m² supplémentaires en sous-pente, cet appartement propose des volumes intéressants à exploiter selon vos envies. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d’un accès immédiat à l’ensemble des commerces, services et commodités, le tout à pied.
Grâce à ses velux, le bien bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse sous les toits. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce bien séduira particulièrement les amoureux d’Aix-les-Bains ainsi que les personnes en quête d’un cadre de vie pratique et central.
Petite copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 020 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1882
- Surface de 38,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (374)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Swixim Aix les Bains
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- 310 Rue De Genève
- 73100 Aix-les-Bains
- 06.63.65.42.78
- 04.79.61.15.54
- Fiche agence
- Site Web
