A propos de ce bien
3277LPG : Situé au cœur d’Aix-les-Bains, ce spacieux appartement de 4 pièces de 97,39m² au total offre un cadre de vie confortable et moderne. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres PVC à double vitrage, assurant ainsi tranquillité et isolation optimale. Les volets roulants et le vidéophone ajoutent un véritable confort au quotidien et une sécurité renforcée.
L’espace nuit se compose de 3 chambres agréables, idéales pour accueillir toute la famille offrant à chacun son espace d’intimité.
Vous bénéficierez d’un ascenseur, idéal pour tous les âges. L’emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles et transports. Avec sa cave en sous-sol de la résidence, cet appartement est une belle opportunité pour vivre ou investir dans l’une des villes thermales les plus prisées de la région.
Nos conseillers ont trouvé l'emplacement stratégique; Au calme coté nuit et toutes commodités à proximité, et le coin nuit séparé du séjour judicieux.
Un box PMR en sous-sol de la copropriété, vous est proposé en sus au prix de 30 000euros
Ne perdez pas de temps, contactez moi! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 7 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 584 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 85,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (89)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 584 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Swixim Aix les Bains
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- 310 Rue De Genève
- 73100 Aix-les-Bains
- 07.49.83.34.86
- 04.79.61.15.54
- Fiche agence
- Site Web
