A propos de ce bien
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 33m² en plein Centre d'Aix les Bains au tarif de 124 400€ (honoraires Baobab de 4 400 € TTC inclus).
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété historique du centre d'Aix les Bains, située Avenue du petit port, à deux pas du marché.
Descriptif : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
Très lumineux grâce à avec ces vélux et son exposition.
Les équipements : Menuiseries Bois chauffage en électrique et Climatisation réversible, interphone, fibre optique, ...
DPE : D/B - Taxe foncière : 550€
Charges de copropriété : 32€/mois (Assurance de copropriété, espaces communs,...)
L'avis Baobab : Idéalement placé en centre d'Aix les Bains, à 5mn à pied de la gare et proximité immédiate de la place du marché et ses commerces. Bien idéal pour premier achat et/ou investissement locatif. Les faibles charges et sa climatisation réversible sont également des atouts indéniables.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 32 € par mois
- DPE : D (240)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 124 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Baobab Immobilier
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- 479 Rue Le Cheminet
- 73290 La Motte-Servolex
- 04.85.58.10.52
- 04.85.58.08.78
- Fiche agence
- Site Web
